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• 品號：3071908





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• 低溫烘焙
• 可沖泡可食用

紅布朗黑豆茶X1盒

品名：紅布朗黑豆茶
內容物：黑豆
規格：150g/每盒(每茶包15g)
產地：台灣
保質期：24個月(未開封)
製造日期：標示於盒底
保存方式
置於陰涼處避免陽光直射，開封後請儘速食用完畢







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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【王妙琴】

台中四大不動產公會齊聲，中部房市呈現回溫跡象。不讓台北豪宅市場專美於前，中部的豪宅推案也將在草悟道沿線上演重案齊發，同時也傳出「掃房」成交案例。市場消息傳出，有台商在生活機能取勝的「科博館特區」，一次購買兩戶共逾300坪、成交金額破億元豪宅，掀起台中房市新動能。

在中部素有「台北敦化仁愛商圈」美名的草悟道一帶，2012年綠園道改造計畫完工後，先後吸引誠品、金典文創商場進駐，周遭還有廣三SOGO、范特喜文創和林立的異國料理餐廳，也有台中密度最高的飯店聚落，沿線形成高質感的成熟商圈，可媲美台北仁愛圓環的「敦南商圈」。

事實上，草悟道成立以前名為「經國綠園道」，串連北自科博館、南至國美館，當時就是最指標的生活商圈，擁有興盛的人文氣息，優越立地條件擄獲不少政商名流青睞居住，尤其位於台灣大道兩側的「科博館特區」、「誠品商圈」名宅齊聚，中部早期十大豪不能不逛宅大半落居在此，如龍邦國寶、月光流域、安蘭居等建案，也吸引包括北客的區外客指名看屋。

集團總部就在附近的商總理事長、鄉林建設董事長賴正鎰表示，草悟道周遭環境條件非常好，所以總部成立快30年從未想過搬離。他私下透露，若要住進園道第一排，建議選擇台灣大道以北、緊鄰科博館的園道旁比較安靜，而生活機能、購物採買和對外交通都是上上之選。

市調指出，投資客偏多、待去化量高的七期隨景氣更迭推案逐漸冷卻，反由自住為主的草悟道傳統富人區接手，今年的推案將重案齊發，其中由鄉林建設當領頭羊搶進新成屋市場，緊接著由鉅、富邦、國泰也將成屋先後進場，而順天及北部建商忠泰、勤美則陸續以預售加入戰局。

就小區域而言，前段的科博館特區推案較激烈，繼「鄉林美術?」之後，忠泰建設的台中首案預計第2季進場，總銷70億案量，目前潛銷中，基地位在對面，也主打園道第一排；而巷內的順天建設新案，總銷約20億，預計上半年推出；另一全國飯店後方的勤美「誠品」案訂於今年底進場；加上國泰建設在附近的成屋案，科博館推案再度成為中部的房市亮點。

而後段的國美館特區，有「由鉅大恆」、「富邦天空樹」等大案也將陸續交屋，重啟銷售，再加上「太子青峰錦」成屋案、華太五權路上的新案等，整條草悟道沿線推案勢必成為台中超級戰區。

值得留意的是，由於草悟道一帶開發較早，在七期興起以前，沿線豪宅齊聚，目前土地取得不易，因此，真正屬於園道第一排豪宅，只有鄉林、忠泰、勤美和由鉅等四推案。

草悟道附近中古屋行情上，實價登錄顯示，沿線十年內首排產品成交價落在每坪35～49萬不等，甚至超過16年屋齡、國際導演李安拍片時曾住過的「月光流域」有每坪42萬的成交紀錄，旁邊的「最上景」每坪也成交47萬，顯示自用撐盤的房價表現屬抗跌保值。

新成屋方面，鄉林建設副總方偉民表示，園道第一排的「鄉林美術?」每坪開價50～60萬，符合區域行情。根據市調，忠泰建設新案開價至少60萬起跳；位於國美館區域的「由鉅大恆」預售期開價落在每坪52～70萬之間，估成屋後開價60萬起跳，而非首排產品的「富邦天空樹」預售開價每坪達65～80萬間。

值得一提的是，草悟道推案帶頭進場的「鄉林美術?」最先嘗到甜頭。方偉民透露，繼有位北部企業主洽談購置整棟之後，近期有位台商出手一次購買2戶，坪數共306坪，成交金額破1.5億元，目前已辦妥交屋，顯示傳統富人區的魅力不減。

勞動部預告大專校院編制外未具本職的兼任教師，從今年8月起應適用勞動基準法，引發各大學擔心將大幅增加財務負擔，有私立大學就在今天(12日)舉行的全國大專校院校長會議中提案，建請勞動部撤銷此案。對此，教育部長潘文忠表示，教育部今年已編列新台幣6千萬元，將支應各校因新增人事成本所衍生的費用。

大專校院未具本職的兼任教師將從106學年度起適用勞動基準法，所衍生的勞退金、資遣費及代課費，讓私立學校憂心將增加財務負擔。私立科技大學校院協進會理事長葛自祥表示，如此將會影響學校聘用未具本職兼任教師的意願。葛自祥：『(原音)適用勞基法之後，可能會影響到他的工作的一些權益，我覺得可能會有這樣的現象。』

私立大學校院協進會理事長李天任則提到，未來這些兼任教師所擁有的休假條件，也將成為一大問題。李天任：『(原音)你要算他的納保，可是他有年資10年，他就有特別休假，你要從10年的年資算起；還有一例一休也適用的話，有的老師他是禮拜六來上課，這些都是其實沒有想到行業的特殊性，那在校園裡面一定要用這個方式來實施，其實會造成相當的困擾。』

對於有學校提案希望撤銷相關規劃，教育部長潘文忠回應，全國目前約有4萬6千多名大專校院兼任教師，其中有1萬3千多人沒有本職，這群老師既不適用教師相關法規，也沒有勞基法的保障，屬於兼任教師的弱勢族群，因此，考量社會資源分配正義，才決定將這些老師納入勞基法。潘文忠：『(原音)雖然他們適用勞基法的保障，但是做為一位老師應有的這些義務，包含他的授課備課請假等等的，會來做這方面的明確的規劃，避免未來造成學校在任用上面的困擾。』

潘文忠指出，教育部已在今年編列6千萬元預算，將補助大專校院在8月後所衍生的相關費用，避免學校不願意再聘用未具本職的兼任教師，明年起也將循預算程序，逐年編列相關經費；另外，教育部也將修訂相關規定，若私立學校主動將這些老師的鐘點費調整到和公立學校的支給基準一致，教育部將會以外加方式核給獎勵經費。

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